Блог, просто блог / Художник звонит дважды... ( почти (с) )

Сижу, когда я был дома, раздался звонок в дверь. На пороге обнаружился художник живущий в нашем доме, как он представился, с просьбой написать заявление, что я не против, что бы нежилое помещение (с его слов колясочную на втором этаже другого подъезда)  использовалось под художественную мастерскую. Ему необходимо собрать подписи всех жильцов дома и тогда этот проект можно осуществить. В принципе я ничего против не имею, но интересует пара вопросов и смущает несколько моментов, может кто сталкивался и проконсультирует: смущает что в заявлении надо указывать паспортные данные и отдавать неизвестно кому (см. фото), дальнейшие правовые последствия и т.п. для жильцов нашего дома, если идея реализуется. Отдельный вопрос может-ли ЖРЭТ выдавать список собственников квартир кому-то для таких обходов? 

 
жрэт,правовые вопросы,художественная мастерская
  • sesitsky 28.10.2013 23:13 #

    в развитых странах данные о недвижимости, учредителях компаний и т.п. открыты и ничего, живут как-то...
    ответить на комментарий
  • aba, 29.10.2013 02:09 #

    по ком звонит художник
    ответить на комментарий
  • era, 29.10.2013 09:57 #
    0
    2
    Я может чего-то недопонимаю, но что именно плохого этот "низвестно кто" сможет сделать с твоими паспортными данными?
    ответить на комментарий
  • olafusion 29.10.2013 10:04 #
    +1
    1
    у нас коляслчную заняли. плохо. буду ругацца.
    ответить на комментарий
  • Zveroboy, 29.10.2013 10:53 #
    0
    2
    Какие ещё художники в 21 столетии? Века живописи давно миновали...Пусть ищут меценатов среди заинтересованных лиц. 
    ответить на комментарий
  • amartolos 29.10.2013 14:57 #
    +1
    1
    а вдруг никакой не художник, а эксперименты будет проводить с разными веществами. Потом долго объяснять почему дали согласие на химлабораторию. Хорошо, что в соседнем подъезде))))))))) А в целом, вряд ли дадут согласие жильцы именно того подъезда
    ответить на комментарий
    • DelphiN, 29.10.2013 20:27 #

      Согласие в заявлении даётся не художнику, а ЖРЭТу на право собственности. О художнике там вообще ни слова.
      ответить на комментарий
      • amartolos 29.10.2013 20:41 #

        помещение общего полльзования, и права собственности точно здесь не может быть. Хотя... закон что дышло, куда повернул, туда и вышло
        ответить на комментарий
        • DelphiN, 29.10.2013 20:59 #

          Так речь и идёт о том, что помещение общего пользования перестанет таковым быть. И, сдаётся мне, никаких проблем перевод его на баланс ЖРЭТа не составит.
          ответить на комментарий
        • sesitsky 29.10.2013 22:38 #

          уже год идет чехарда с помещениями невнятной принадлежности...особенно занимательно, где часть жилья приватизирована, а часть нет...насколько вижу, ЖРЭТы пока только теряют деньги, а бизнес помещения...
          ответить на комментарий
  • DelphiN, 29.10.2013 20:28 #

    Почти 26 квадратов в приличном районе. Как я понимаю, практически за бесплатно. В подарок ЖРЭТу. Какой лакомый кусочек. Кстати, а кто собственник дома?
    ответить на комментарий
    • aba, 29.10.2013 21:48 #

      судя по обходу - кооператив
      ответить на комментарий
    • aba, 29.10.2013 21:49 #

      это не центр. это спальник. но всё равно непонятно почему собственник должен стать жрэт
      ответить на комментарий
      • DelphiN, 30.10.2013 09:12 #

        Кооператив - значит дом строился на средства жильцов. Т.е. формально часть стоимости этого помещения входит в стоимость вашей квартиры. Т.е. вы обладаете определённым правом собственности на это помещение. А ЖРЭТ предлагает вам добровольно отказаться от этого права. Совершенно забесплатно . Помещение будет благополучно сдаваться в аренду и доход от аренды будет идти в пользу ЖРЭТа. Хотя по логике должен идти в пользу жильцов (например на оплату услуг ЖКХ, капремонт или ещё что полезное для дома). Я бы послал таких заявителей в пешеходное путешествие с сексуальным уклоном. P.S. Помещение в спальном районе тоже весьма лакомый кусочек.
        ответить на комментарий
        • aba, 30.10.2013 11:25 #

          я вот тоже не понял что мешает художнику арендовать сразу у кооператива
          ответить на комментарий
          • amartolos 30.10.2013 11:30 #

            а это правильный вопрос!
            ответить на комментарий
          • DelphiN, 30.10.2013 22:43 #

            Для этого нужно изменить статус помещения (наверняка с проектом). В кооперативе никто с этим возиться не будет, сам художник тоже, а вот ЖРЭТ готов взять проблемы с БТИ на себя.
            ответить на комментарий
            • Alex, 30.10.2013 22:53 #

              А годика так через два может передумать и отказать художнику в аренде уже своей собственности?!
              ответить на комментарий
              • sesitsky 30.10.2013 23:51 #

                и наслаждаться вместо денег сознанием того, что собственность есть?!...))
                ответить на комментарий
                • Alex, 31.10.2013 01:46 #

                  Вот честно не ожидал что не сможете продолжить логическую цепочку.  Например сдать это помещение в аренду уже совсем другим людям и за другие деньги, так-то что с художника возьмешь.
                  ответить на комментарий
                  • sesitsky 31.10.2013 07:31 #

                    ЖРЭТ предприятие государственное, поэтому сдает помещения в аренду по гос тарифам, а не по "другим деньгам". Базовые тарифы имеют повышающие и понижающие коэффициенты, в зависимости от места, коммуникаций, этажа или вида деятельности, но мега разницы вид деятельности не дает. Право аренды на помещения в центре, на которые есть повышенный спрос, продаются с акциона. Если ваша колясочная находится в спальном районе, на втором этаже, без воды, канализации, да еще вдруг в глубине двора, то она даром не нужна никому, кроме художника, который живет по соседству. Вот и вся логика.
                    ответить на комментарий
                  • sesitsky 31.10.2013 07:32 #

                    Забыл. Договор аренды ЖРЭТ заключает минимум на 3 года.
                    ответить на комментарий
    • Alex, 30.10.2013 18:49 #

      Было долевое строительство.
      ответить на комментарий
      • DelphiN, 30.10.2013 22:52 #

        Что и требовалось доказать. Кстати, может оказаться, что на правах собственника части дома ЖРЭТ сможет участвовать и в принятии решений товарищества собственников (оно же наверняка есть?)
        ответить на комментарий
        • Alex, 30.10.2013 22:58 #

          нет
          ответить на комментарий
  • amartolos 29.10.2013 23:06 #
    +2
    2
    Не думай.  Если думаешь — не говори.  Если думаешь и говоришь — не пиши.  Если думаешь, говоришь, пишешь — не подписывай.  Если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь — не удивляйся.
    ответить на комментарий
    • know 30.10.2013 22:47 #

      привет! хочу ещё чего- нибудь написать, а как не знаю, ПАМАГИИИИИИИИИИТЕ извините за вмешательство куда войти? откуда выйти? ЛЮДИ,А-У
      ответить на комментарий
      • amartolos 30.10.2013 23:03 #

        а куда хочешь войти или выйти?))
        ответить на комментарий
        • know 30.10.2013 23:13 #

          я, видите ли, хочу написать ещё страничку в своём недавно открытом блоге Т.е.- заходим в профиль- и куды?
          ответить на комментарий
          • amartolos 30.10.2013 23:15 #

            вверху желтую (скорее всего) полосу видите? на ней есть "Запостить", кликаем, пишем. Как-то так
            ответить на комментарий
            • know 30.10.2013 23:37 #

              Как всё просто, . Всё посмотрела, а этот "запостить" решила, что для передачи на другие сайты. Не смешно, согласна Спасибо вам Пока страдала,уже перегорела, спать пойду Спокойной ночи вам и спасибо ещё раз
              ответить на комментарий
              • amartolos 30.10.2013 23:39 #

                ок. спрашивайте, если что.
                ответить на комментарий
Ответить автору поста
Alex
36 постов
Последние комментарии
Almazov учора ў 13:51
Lapka 07.05.2021 08:08
function li_counter() {var liCounter = new Image(1,1);liCounter.src = '//counter.yadro.ru/hit;bloger?t44.6;r'+((typeof(screen)=='undefined')?'':';s'+screen.width+'*'+screen.height+'*'+(screen.colorDepth?screen.colorDepth:screen.pixelDepth))+';u'+escape(document.URL)+';'+Math.random();}